Prodané a pronajaté nemovitosti

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k prodeji prostorný byt 2+1+šatna ve vyhledávané lokalitě Brno Řečkovice, na ulici Kunštátská. Byt je situován ve 3.NP panelového domu bez výtahu, který je po kompletní revitalizaci. Podlahová plocha bytu je 59,47 m2, k němu náleží sklepní kóje 1,72 m2. Byt se prodává jako nezařízený a je určen k celkové rekonstrukci. Dispozice bytu: kuchyně 10,48 m2, jeden pokoj 20,11 m2, druhý pokoj 14,83 m2 (jsou neprůchozí), vstupní chodba 8,15 m2, šatna 2,51 m2, koupelna 2,56 m2 a WC 0,83 m2. V bytě není kuchyňská linka. Okna jsou plastová rok 2007, revitalizace 2011 (zateplení, střecha). Měsíční náklady činí 3.462,- Kč + zálohy na energie a plyn. Možnost parkování v blízkosti domu. V okolí veškerá občanská vybavenost, dopraví dostupnost, zastávka MHD kousek od domu, do centra Brna pár minut. K dispozici ihned, prohlídky po domluvě.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k pronájmu krásný prostorný 2+1 ve vyhledávané lokalitě Brno - Veveří, ulice Jiráskova. Byt je situován ve 2.nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. CP bytu je 51,2 m2, k němu náleží přístupová prostorná terasa. Dispozice: kuchyně 7,8 m2, ložnice 20,1 m2, druhá ložnice 19,1 m2, koupelna s WC 2,6 m2, malá chodba 1,6 m2. Ložnice jsou průchozí. Zařízení bytu - kuchyňská linka včetně spotřebičů (kombinovaná lednice s mrazícím boxem, trouba, varná deska, mikrovlnná trouba, odsavač par), jídelní stůl a dvě židle, velká vestavěná šatní skříň v ložnici, ve vstupní chodbičce botník a věšák na odložení kabátů. Možnost připojení na internet a kabelovou televizi. V bytě je plynový kotel, který slouží k ohřevu vody a vytápění. Byt je situován v klidné jednosměrné ulici s výbornou dostupností do centra. Budova má energetickou náročnost skupiny C. K dispozici ihned, prohlídky po domluvě. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k prodeji investiční byt 1+kk v OV v atraktivní lokalitě Brno - Královo Pole, ulice Božetěchova, kousek od Technologického parku. Byt situován ve 2.nadzemním podlaží bytového domu se 2 výtahy. CP bytu je 21,15 m2, k němu náleží balkón 5 m2 a sklepní kóje 2,2 m2. Dispozice: pokoj s kuchyňským koutem 16,30 m2, předsíň 1,95 m2, koupelna s WC 2,90 m2. Orientace oken do ulice Sportovní (východ). Vybavení bytu: kuchyňská linka s vestavěnou menší lednicí, varná deska, odsavač par, stůl a šatní skříň. Jedná se o klidnou oblast s perfektní dostupností na MHD do centra města, nebo např. k VUT nebo IBM. Bezproblémové parkování před domem nebo kousek od domu. V blízkém okolí jsou dostupné všechny služby (např. obchod LIDL, lékárna, restaurace aj.). Budova má energetickou náročnost skupiny C. Nízké náklady na bydlení, výborná investiční příležitost. Prohlídky možné po domluvě, byt je k dispozici ihned.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k pronájmu krásný prostorný byt 3+kk ve vyhledávané lokalitě Brno - Veveří, ulice Grohova. Byt je situován ve 3.nadzemním podlaží cihlové novostavby s výtahem. Celková plocha bytu je 80,2 m2, k němu náleží terasa 6,41 m2, sklep 3,65 m2 a vyhrazené parkovací stání ve vnitrobloku, které je již zahrnuto v ceně pronájmu. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba, kuchyňský kout s obývacím prostorem (se vstupem na terasu), dvě ložnice neprůchozí, koupelna, WC. Byt se bude pronajímat jako zařízený - kuchyňská linka včetně el. spotřebičů (kombinovaná lednice s mrazícím boxem, myčka, el. trouba, varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba). V obývacím prostoru pohodlná sedačka, TV, televizní stolek, dále jídelní stůl se židlemi. V jedné ložnici je manželská postel s nočními stolky a vestavěná šatní skříň. Ve druhé je pouze psací stůl, kancelářská židle a komoda. Ve vstupní hale jsou zabudované šatní skříně, botníky a věšáky na bundy. Možnost připojení na internet a televizi. V okolí veškerá občanská vybavenost, zastávka kousek od domu. K dispozici od 1.února 2024.

Hledáme prvního nájemce do tohoto krásného nového bytu. Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k pronájmu krásný byt 2+kk v pěkné a atraktivní lokalitě Brno - Židenice, ulice Líšeňská. Byt je situován ve 3.NP v bytovém komplexu Rezidence Juliana II. CP bytu je 41,3 m2, k němu náleží prostorná terasa 48,1 m2, sklepní kóje 6 m2 a vyhrazené venkovní parkovací stání, které lze měsíčně pronajmout za 1.500,- Kč. Celková užitná plocha tedy činí 95,4 m2. Dispozice: kuchyňský kout s obývacím prostorem 22,2 m2, ložnice 10,6 m2, koupelna s WC 5,2 m2, předsíň 3,3 m2. Byt se pronajímá jako kompletně zařízený - viz. fotografie. Byt se nachází v klidné čtvrti s výbornou dopravní dostupností, zastávka kousek od domu, do centra zhruba 15 minut. Rezidence Juliana se nachází v přímém sousedství přírodního parku Bílá Hora, nedaleko školy, polikliniky a koupaliště nebo Dělnického domu, před kterým se konají pravidelné farmářské trhy. Prohlídky po domluvě, k dispozici ihned. Nájemné 22.000,- Kč, parkovací stání 1.500,- Kč a zálohy na služby 4.000,- Kč. Celkem měsíčně 27.500,- Kč.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k pronájmu krásný útulný byt 1+kk ve vyhledávané lokalitě Brno - Veveří, ulice Údolní. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem. Celý dům je po kompletní rekonstrukci. Celková plocha bytu je 22,7 m2, k němu náleží sklep 1,8 m2. Dispozice bytu: pokoj s kk 12,6 m2, vstupní chodba 3,3 m, komora 1,2 m2, koupelna 1,8 m2 a samostatné WC 1,9 m2. Okna jsou situována do klidného vnitrobloku na úrovni koruny vzrostlé lípy. Byt se bude pronajímat kompletně zařízený - viz. fotografie. Byt prošel generální rekonstrukcí (nové rozvody, nová okna, nová koupelna, nová podlaha). Nájemníkům je k dispozici v domě kočárkárna, kolárna, klidová zóna dvorního traktu nebo střešní terasa s krásným výhledem na panoráma města s dominantou hradu Špilberk. Bytový dům se nachází jen pár minut pěšky od centra města, v blízkosti oblíbený park Kraví hora, hvězdárna, planetárium, bazén, vynikající steak house Monte Bú, na dosah hrad Špilberk. Parkování možné za domem (modré zóny). Byt je volný od 1.ledna 2024. Ohledně prohlídek mne kontaktujte. Nájemné 12.000,- Kč měsíčně + 3.400,- Kč zálohy na služby + 465,- Kč internet. Celkem 15.865,- měsíčně.

Pronájem kancelářských prostor v kancelářské budově na Sochorově ulici v lokalitě Brno - Žabovřesky. Kanceláře o celkové ploše 39,4 m2 se nacházejí ve 4.NP a jsou orientovány na jih a na sever s výhledem do vnitro-bloku s okrasnou zahradou. Kancelářské prostory jsou ve vysokém standardu kategorie A. Kanceláře mají kvalitní zátěžový koberec, kazetové podhledy včetně osvětlovacích těles, klimatizaci, vytápění s možností regulace, vstup na karty, venkovní žaluzie. Přístup do objektu je zajištěn přes kartový systém. Budova je umístěna v atraktivní lokalitě, která je dostupná autem i MHD a dále má výborné dopravní napojení na dálniční uzel směr Praha, Bratislava, Olomouc a Vídeň. K dispozici od 1.listopadu 2023. Měsíční zálohy za služby jsou 50 Kč / m2, za plyn 15 Kč / m2 a elektrická energie dle skutečné spotřeby (fakturováno měsíčně).

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k pronájmu pěkný útulný byt 2+kk v klidné lokalitě Brno - Dolní Heršpice, ulice Vomáčkova. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží novostavby bez výtahu. Celková plocha bytu je 34,85 m2 a k němu náleží balkón 4 m2. Dispozice bytu: pokoj s kk 20,06 m2, ložnice 9,1 m2, koupelna s WC 2,59 m2 a komora s pračkou 1,10 m2. Byt se pronajímá jako částečně zařízený - viz fotografie. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči (trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, digestoř a kombinovaná lednice s mrazícím boxem). V koupelně se nachází prostorný sprchový kout, umyvadlo, topný žebřík, WC a technická místnost s pračkou a bojlerem na ohřev vody. Možnost připojení kabelové TV a internetu. Parkování v okolí domu. Dům je umístěný v pěkném a klidném prostředí Dolních Heršpic u cyklostezky a řeky Svratky. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pracující pár. Volný ihned, prohlídky po domluvě.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k dlouhodobému pronájmu luxusní byt 1+kk s terasou v novostavbě polyfunkčního objektu Viviena II na rohu ulice Vídeňská a Táborského nábřeží. Jedná se o moderní budovu ve vysokém standardu s atraktivním pojetím celé stavby. Vstupní hala nabízí stálou recepční službu a dva prostorné výtahy jsou akusticky odhlučněny. Samotný byt je situován ve 3.nadzemním podlaží. Plocha bytu je 34,2m2, k němu náleží terasa 10,9 m2, sklepní kóje a vyhrazené parkovací stání v přízemí bytového domu, které si lze pronajmout za 2.000,- Kč/měsíčně. Celková plocha tedy činí 47 m2. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem a spací nikou 26,9 m2, předsíň 3,5 m2 a koupelna s WC 3,8 m2. Byt se pronajímá kompletně zařízený tak, jak jej vidíte na fotografiích. Součástí kuchyňské linky jsou vestavěné spotřebiče jako je lednice, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, varná deska a základní kuchyňské nádobí. V bytě je klimatizace, plastová velkoformátová okna a balkonové dveře s izolačním trojsklem, která v celém bytě zajišťují maximum denního světla. Možnost připojení TV a internetu. Lokalita podél nábřeží Svratky se postupně stává jednou z nejatraktivnějších moderních částí Brna. Nábřeží v současnosti prochází svojí největší přeměnou na odpočinkovou promenádu s meandry a relaxačními zónami. Umístění nedaleko centra zajišťuje perfektní občanskou vybavenost, vše v pěší vzdálenosti a zároveň poskytuje vynikající napojení na městský okruh a dálniční síť. Byt je volný pro jednotlivce, pracující pár nebo pro zahraniční klientelu. Volný ihned, prohlídky po domluvě.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k prodeji krásný slunný byt 2+kk ve vyhledávané lokalitě Brno - Veveří, ulice Údolní. Byt je situován v 5. nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem, který je po kompletní rekonstrukci. 5. a 6.NP je novostavba. Celková plocha bytu je 58,6 m2, k němu náleží sklep 1,8 m2 a lodžie 5,2 m2. Dispozice bytu: pokoj s kk 26,4 m2, ložnice 13,8 m2, vstupní chodba 9,3 m2, koupelna 5,4 m2 a WC 2,1 m2. Byt se prodává jako kompletně zařízený - viz fotografie. V domě je kočárkárna, kolárna, klidová zóna dvorního traktu nebo střešní terasa s krásným výhledem na panoráma města s dominantou hradu Špilberk. Bytový dům se nachází jen pár minut pěšky od centra města, v blízkosti oblíbený park Kraví hora, hvězdárna, planetárium, bazén, steak house Monte Bú, na dosah hrad Špilberk. Parkování možné za domem (modré zóny). Byt je vhodný i na investici, neboť v této lokalitě evidujeme velké množství poptávek. Prohlídky jsou možné po domluvě.