Prodané a pronajaté nemovitosti

Hledáme prvního nájemce do tohoto krásného nového bytu. Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k pronájmu krásný byt 2+kk v pěkné a atraktivní lokalitě Brno - Židenice, ulice Líšeňská. Byt je situován ve 3.NP v bytovém komplexu Rezidence Juliana II. CP bytu je 41,3 m2, k němu náleží prostorná terasa 48,1 m2, sklepní kóje 6 m2 a vyhrazené venkovní parkovací stání, které lze měsíčně pronajmout za 1.500,- Kč. Celková užitná plocha tedy činí 95,4 m2. Dispozice: kuchyňský kout s obývacím prostorem 22,2 m2, ložnice 10,6 m2, koupelna s WC 5,2 m2, předsíň 3,3 m2. Byt se pronajímá jako kompletně zařízený - viz. fotografie. Byt se nachází v klidné čtvrti s výbornou dopravní dostupností, zastávka kousek od domu, do centra zhruba 15 minut. Rezidence Juliana se nachází v přímém sousedství přírodního parku Bílá Hora, nedaleko školy, polikliniky a koupaliště nebo Dělnického domu, před kterým se konají pravidelné farmářské trhy. Prohlídky po domluvě, k dispozici ihned. Nájemné 22.000,- Kč, parkovací stání 1.500,- Kč a zálohy na služby 4.000,- Kč. Celkem měsíčně 27.500,- Kč.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k pronájmu krásný útulný byt 1+kk ve vyhledávané lokalitě Brno - Veveří, ulice Údolní. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem. Celý dům je po kompletní rekonstrukci. Celková plocha bytu je 22,7 m2, k němu náleží sklep 1,8 m2. Dispozice bytu: pokoj s kk 12,6 m2, vstupní chodba 3,3 m, komora 1,2 m2, koupelna 1,8 m2 a samostatné WC 1,9 m2. Okna jsou situována do klidného vnitrobloku na úrovni koruny vzrostlé lípy. Byt se bude pronajímat kompletně zařízený - viz. fotografie. Byt prošel generální rekonstrukcí (nové rozvody, nová okna, nová koupelna, nová podlaha). Nájemníkům je k dispozici v domě kočárkárna, kolárna, klidová zóna dvorního traktu nebo střešní terasa s krásným výhledem na panoráma města s dominantou hradu Špilberk. Bytový dům se nachází jen pár minut pěšky od centra města, v blízkosti oblíbený park Kraví hora, hvězdárna, planetárium, bazén, vynikající steak house Monte Bú, na dosah hrad Špilberk. Parkování možné za domem (modré zóny). Byt je volný od 1.ledna 2024. Ohledně prohlídek mne kontaktujte. Nájemné 12.000,- Kč měsíčně + 3.400,- Kč zálohy na služby + 465,- Kč internet. Celkem 15.865,- měsíčně.

Pronájem kancelářských prostor v kancelářské budově na Sochorově ulici v lokalitě Brno - Žabovřesky. Kanceláře o celkové ploše 39,4 m2 se nacházejí ve 4.NP a jsou orientovány na jih a na sever s výhledem do vnitro-bloku s okrasnou zahradou. Kancelářské prostory jsou ve vysokém standardu kategorie A. Kanceláře mají kvalitní zátěžový koberec, kazetové podhledy včetně osvětlovacích těles, klimatizaci, vytápění s možností regulace, vstup na karty, venkovní žaluzie. Přístup do objektu je zajištěn přes kartový systém. Budova je umístěna v atraktivní lokalitě, která je dostupná autem i MHD a dále má výborné dopravní napojení na dálniční uzel směr Praha, Bratislava, Olomouc a Vídeň. K dispozici od 1.listopadu 2023. Měsíční zálohy za služby jsou 50 Kč / m2, za plyn 15 Kč / m2 a elektrická energie dle skutečné spotřeby (fakturováno měsíčně).

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k pronájmu pěkný útulný byt 2+kk v klidné lokalitě Brno - Dolní Heršpice, ulice Vomáčkova. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží novostavby bez výtahu. Celková plocha bytu je 34,85 m2 a k němu náleží balkón 4 m2. Dispozice bytu: pokoj s kk 20,06 m2, ložnice 9,1 m2, koupelna s WC 2,59 m2 a komora s pračkou 1,10 m2. Byt se pronajímá jako částečně zařízený - viz fotografie. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči (trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, digestoř a kombinovaná lednice s mrazícím boxem). V koupelně se nachází prostorný sprchový kout, umyvadlo, topný žebřík, WC a technická místnost s pračkou a bojlerem na ohřev vody. Možnost připojení kabelové TV a internetu. Parkování v okolí domu. Dům je umístěný v pěkném a klidném prostředí Dolních Heršpic u cyklostezky a řeky Svratky. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pracující pár. Volný ihned, prohlídky po domluvě.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k dlouhodobému pronájmu luxusní byt 1+kk s terasou v novostavbě polyfunkčního objektu Viviena II na rohu ulice Vídeňská a Táborského nábřeží. Jedná se o moderní budovu ve vysokém standardu s atraktivním pojetím celé stavby. Vstupní hala nabízí stálou recepční službu a dva prostorné výtahy jsou akusticky odhlučněny. Samotný byt je situován ve 3.nadzemním podlaží. Plocha bytu je 34,2m2, k němu náleží terasa 10,9 m2, sklepní kóje a vyhrazené parkovací stání v přízemí bytového domu, které si lze pronajmout za 2.000,- Kč/měsíčně. Celková plocha tedy činí 47 m2. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem a spací nikou 26,9 m2, předsíň 3,5 m2 a koupelna s WC 3,8 m2. Byt se pronajímá kompletně zařízený tak, jak jej vidíte na fotografiích. Součástí kuchyňské linky jsou vestavěné spotřebiče jako je lednice, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, varná deska a základní kuchyňské nádobí. V bytě je klimatizace, plastová velkoformátová okna a balkonové dveře s izolačním trojsklem, která v celém bytě zajišťují maximum denního světla. Možnost připojení TV a internetu. Lokalita podél nábřeží Svratky se postupně stává jednou z nejatraktivnějších moderních částí Brna. Nábřeží v současnosti prochází svojí největší přeměnou na odpočinkovou promenádu s meandry a relaxačními zónami. Umístění nedaleko centra zajišťuje perfektní občanskou vybavenost, vše v pěší vzdálenosti a zároveň poskytuje vynikající napojení na městský okruh a dálniční síť. Byt je volný pro jednotlivce, pracující pár nebo pro zahraniční klientelu. Volný ihned, prohlídky po domluvě.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k prodeji krásný slunný byt 2+kk ve vyhledávané lokalitě Brno - Veveří, ulice Údolní. Byt je situován v 5. nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem, který je po kompletní rekonstrukci. 5. a 6.NP je novostavba. Celková plocha bytu je 58,6 m2, k němu náleží sklep 1,8 m2 a lodžie 5,2 m2. Dispozice bytu: pokoj s kk 26,4 m2, ložnice 13,8 m2, vstupní chodba 9,3 m2, koupelna 5,4 m2 a WC 2,1 m2. Byt se prodává jako kompletně zařízený - viz fotografie. V domě je kočárkárna, kolárna, klidová zóna dvorního traktu nebo střešní terasa s krásným výhledem na panoráma města s dominantou hradu Špilberk. Bytový dům se nachází jen pár minut pěšky od centra města, v blízkosti oblíbený park Kraví hora, hvězdárna, planetárium, bazén, steak house Monte Bú, na dosah hrad Špilberk. Parkování možné za domem (modré zóny). Byt je vhodný i na investici, neboť v této lokalitě evidujeme velké množství poptávek. Prohlídky jsou možné po domluvě.

Ve výhradním zastoupením vlastníka nemovitosti nabízím k prodeji pěkný světlý byt 2+kk v atraktivní lokalitě Brno - Žabovřesky, ulice Sochorova v bytovém komplexu Rezidence Sochorova. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží cihlové novostavby s výtahem. CP bytu je 55,96 m2, k němu náleží balkón 5,59 m2 a sklepní kóje 2,94 m2, tedy celková podlahová plocha činí 64,49 m2. Dispozice bytu: obývací prostor s kuchyňským koutem 24,98 m2, ložnice 15,77 m2, koupelna s WC 5,85 m2, předsíň 9,36 m2. Byt se prodává jako kompletně zařízený - viz fotogalerie. Rezidence Sochorova je bytový komplex v moderním stylu, který byl kolaudován v lednu 2015. Projekt Rezidence Sochorova je situován do žádané západní lokality města Brna – městské části Žabovřesky. Lokalitu obklopují zelené horizonty Jundrovských kopců, Wilsonova lesa, Palackého Vrchu a jedinečná přírodní lokalita obora Holedná. Městská část Žabovřesky je vyhledávaná pro svoji jedinečnou polohu, umožňující spojení s přírodou, a přitom velmi dobrou dopravní dostupnost jak individuální dopravou, tak i prostředky MHD. A to jak do historického centra do 15 minut, tak i okolí. Byt je vhodný i na investici, neboť v současné době je v bytě nájemce, který je spolehlivý, bezproblémový a vzorně platící. Prohlídky jsou možné po domluvě.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k prodeji krásný prostorný byt 2+kk ve vyhledávané lokalitě Brno - Veveří, ulice Údolní. Byt je situován ve 3.nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem, který je po kompletní rekonstrukci. Celková plocha bytu je 53,8 m2, k němu náleží sklep 1,8 m2. Dispozice bytu: pokoj s kk 29,2 m2, ložnice 12,9 m2 (orientovaná do vnitrobloku), vstupní chodba 7,1 m, koupelna s WC 4,6 m2. Byt se prodává jako kompletně zařízený - viz. fotogalerie. Možnost připojení kabelové tv a internetu. Byt prošel generální rekonstrukcí (nové rozvody, nová okna, nová koupelna, nové podlahy). V domě je kočárkárna, kolárna, klidová zóna dvorního traktu nebo střešní terasa s krásným výhledem na panoráma města s dominantou hradu Špilberk. Bytový dům se nachází jen pár minut pěšky od centra města, v blízkosti oblíbený park Kraví hora, hvězdárna, planetárium, bazén, steak house Monte Bú, na dosah hrad Špilberk. Parkování možné za domem (modré zóny). Byt je vhodný i na investici, neboť v současné době je v bytě nájemce, který je spolehlivý, bezproblémový a vzorně platící. Prohlídky jsou možné po domluvě. Kupní cena je uvedena včetně provize RK.

Ve výhradním zastoupení vlastníků nemovitosti nabízím k pronájmu pěkný světlý byt 1+1 ve vyhledávané lokalitě Brno - Lesná, ulice Loosova. Byt je situován ve 3.nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Dům je po kompletní revitalizaci - fasáda, lodžie, nový výtah, rozvody. Plocha bytu je 37,19 m2 a k němu náleží lodžie 2,7 m2 a sklepní kóje cca 3 m2. Celková užitná plocha tedy činí 42,89 m2. Dispozice: kuchyně, ložnice (18,11 m2), předsíň, koupelna a WC. Byt se pronajímá jako částečně zařízený viz. fotografie. Kuchyňská linka je včetně spotřebičů - lednice s mrazákem, trouba s plynovým sporákem, mikrovlnná trouba, stůl a 2 židle. Další vybavení bytu: policový systém v předsíni, venkovní žaluzie s ovládáním (jak kuchyně, tak ložnice). Po dohodě s vlastníky nemovitosti lze některý nábytek odvézt. Možnost připojení internetu a kabelové TV. V domě se nachází prádelna, kolárna. Byt je vhodný pro jednotlivce, pracující pár nebo dva slušné studenty. K dispozici ihned, prohlídky po domluvě.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k pronájmu obchodní prostor o celkové ploše 49,03 m2 v přízemí cihlového bytového domu na ulici Horova. Prostor má vstup přímo z ulice a disponuje výlohou. Dispozice: hlavní plocha 34,81 m2, výloha 1,90 m2, zázemí komerce s kuchyňskou linkou 6,31 m2, malý sklad 2,26 m2, WC 1,70 m2 a předsíňka s umyvadlem 2,05 m2. Prostor sloužil jako kadeřnictví, takže je zde přivedena voda a odpady. Zařízení: 4 velké policové systémy, recepce, policový systém v zázemí, alarm. Na přání klienta je vlastník ochoten veškeré vybavení demontovat. Prostor je vhodný tedy na kadeřnictví, specializovaný obchod, show room, apod. Elektrická energie se přepisuje na nájemce. Volné ihned. Cena za pronájem je uvedena bez DPH.